亲爱的读者们,今天我要和你分享一个特别有趣的话题——三婶说娱乐。你可能会好奇,三婶是谁?她怎么和娱乐扯上关系呢?别急,听我慢慢道来。
一、三婶的娱乐世界
三婶,一个普通的农村妇女,却有着自己独特的娱乐方式。她每天忙碌于田间地头,但闲暇时刻,她总是能找到属于自己的快乐。
三婶的娱乐世界,充满了各种传统与现代的元素。她喜欢看电视剧,尤其是那些反映农村生活的剧集,让她倍感亲切。每当剧情紧张刺激,她就会兴奋地和我分享:“你看这个剧情,太刺激了!”
除了电视剧,三婶还热衷于追星。她告诉我,她最喜欢的明星是周杰伦,因为周杰伦的歌曲充满了正能量,让人听了心情愉悦。她还特意为我下载了周杰伦的专辑,让我也感受一下他的音乐魅力。
二、三婶的娱乐生活
三婶的娱乐生活丰富多彩,她总是能找到适合自己的方式来放松心情。
1. 看电视
三婶每天都会守在电视机前,观看各种节目。她尤其喜欢看综艺节目,比如《奔跑吧兄弟》、《极限挑战》等。每当节目中有搞笑环节,她就会笑得前俯后仰,仿佛自己也置身其中。
2. 听音乐
三婶喜欢听音乐,尤其是那些经典老歌。她告诉我,她小时候就喜欢听邓丽君的歌曲,至今仍然爱不释手。她还经常哼唱那些歌曲,让我感受到了那个时代的美好。
3. 看电影
三婶偶尔也会去电影院看电影。她告诉我,她最喜欢的电影是《泰坦尼克号》,因为那部电影让她感受到了爱情的伟大。她还特意为我推荐了这部电影,让我也去感受一下那份感动。
三、三婶的娱乐观念
三婶的娱乐观念非常独特,她认为娱乐不仅仅是消遣,更是一种生活态度。
1. 娱乐要适度
三婶告诉我,娱乐要适度,不能沉迷其中。她说:“你看,我虽然喜欢看电视、听音乐,但也不会影响到我的日常生活。我还会按时做饭、照顾家人,生活得很充实。”
2. 娱乐要选择适合自己的
三婶认为,娱乐要选择适合自己的。她说:“你看,我喜欢看电视剧、听音乐,但并不代表别人也喜欢。每个人都有自己的兴趣爱好,我们要尊重别人的选择。”
3. 娱乐要传递正能量
三婶认为,娱乐要传递正能量。她说:“你看,周杰伦的歌曲充满了正能量,让人听了心情愉悦。我们要选择那些能够给我们带来正能量的娱乐方式。”
四、三婶的娱乐启示
从三婶的娱乐生活中,我们可以得到一些启示。
1. 娱乐要适度,不能沉迷其中
我们要学会合理安排自己的娱乐时间,不能让娱乐影响到我们的生活。
2. 娱乐要选择适合自己的,尊重他人的选择
每个人都有自己的兴趣爱好,我们要尊重他人的选择,同时也要找到适合自己的娱乐方式。
3. 娱乐要传递正能量,让生活充满阳光
我们要选择那些能够给我们带来正能量的娱乐方式,让生活充满阳光。
三婶的娱乐生活虽然简单,却充满了乐趣。她的娱乐观念也给我们带来了很多启示。让我们一起学习三婶的娱乐态度,让生活更加美好!
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日前,中指研讨院发布2024年11月百城二手房成交数据。数据显现,本年11月,百城二手住所均价环比跌落0.57%,跌幅较上月收窄0.03个百分点;同比跌落7.29%。其间,十大城市二手住所均价环比跌落0.17%,跌幅较上月收窄0.16个百分点;同比跌落7.16%,跌幅较上月收窄0.36个百分点。
一线从业者也给出了相同的反应。近来,有成都的二手房屋经纪人告知《我国经营报》记者,比较于本年10月曾经,近段时刻有许多二手房的成交价变得更为坚硬,讲价空间缩小,但来看房的人不降反增。
中心城市二手房成交将连续高位
在中指研讨院选取的十大城市中,各个城市体现出了不同的特色。从环比数据来看,深圳和成都二手住所价格环比分别上涨0.21%、0.12%。南京环比跌幅最大,为0.60%;武汉、杭州和天津紧随其后,跌幅分别为0.43%、0.42%和0.31%;广州、上海和北京环比跌幅均在0.1%—0.3%之间;重庆(主城区)跌幅最小,为0.07%。
但在二手住所价格同比数据方面,跌幅仍然显着。其间,武汉和南京同比跌幅较大,分别为10.82%、10.24%;重庆(主城区)、北京、杭州和上海同比跌幅均在7%—9%之间;天津、广州和成都二手住所价格同比跌幅均在5%—7%之间;深圳同比跌落4.42%。
近期,还有多地继续推出房地产商场优化方针,惠及二手房。比方,北京市在11月18日取消了一般住所和非一般住所规范。一起,北京首套90平方米—140平方米住所契税由此前的1.5%降至1%,二套房契税由此前的3%降至1%或2%,此前满2年的非一般住所增值税也给予减免。
中指研讨院研讨副总监徐跃进表明,短期来看,现在中心城市二手房商场热度尚在,在“购房降税”方针加持下,估计中心城市二手房成交连续高位,二手房价格跌幅有望继续收窄。12月9日,中心政治局会议从宏观方针、楼市定调上都释放了愈加活跃的信号,估计接下来中心经济工作会议有望给予更多详细的方针方向,更多增量方针也存在跟进预期,如一线城市继续优化限制性方针、“补人头”加大购房补助等,促进房地产商场完成“止跌回稳”。
成都二手房均价重现上浮
在十大城市中,成都是为数不多的二手住所挂牌均价环比上涨的城市。11月,成都二手住所环比添加0.12%,到达17355元/平方米,是最近一年半时刻里的初次上涨。
比价格更为亮眼的是成交量。11月,成都二手住所成交26216套,环比添加32.4%,同比添加35.8%。至此,本年成都二手住所成交量现已迫临去年同期水平。前11个月成都二手住所成交总数到达了20.1万套,同比下降1.5%;前11个月成都二手住所总成交面积1929万平方米,同比下降3%。
值得注意的是,成都二手房成交量还在继续添加。仅在12月前11天,就现已成交了12114套,又超过了11月同期的成交量(9611套)。
中指研讨院指出,本轮周期商场复苏途径或体现为“二手房量升→二手房价止跌→新房出售量稳→新房价止跌”,其间二手房价格止跌、新房出售企稳或是商场“止跌回稳”的要害标志。
徐跃进总结称,全体来看,2024年房地产商场仍呈调整态势,“5·17”“9·26”两轮方针托底商场。“9·26”新政支撑力度大,作用继续性强于以往,10月以来商场量价呈现“阶段性康复”,11月中心城市出售坚持必定规划。跟着年底房企冲刺出售成绩,加大推盘力度,估计12月房地产商场将坚持必定活跃度,但短期内“以价换量”仍是商场干流。
(修改:卢志坤 审阅:童海华 校正:颜京宁)
本报记者 陈雪波 卢志坤 成都报导日前,中指研讨院发布2024年11月百城二手房成交数据。数据显现,本年11月,百城二手住所均价环比跌落0.57%,跌幅较上月收窄0.03个百分点;同比跌落7.29%。...
继国家统计局发布10月份部分城市二手房价格指数止跌后,近来多家商场组织发布的数据陈述闪现,本年11月份,全国多地二手房价格跌幅收窄,部分城市二手房价格止跌转涨。
二手房价止跌了吗?商场成交情况如何?后续驱动要素还有哪些?对此,多位受访人士向《我国经营报》记者表明,近期在支撑方针带动下,部分城市二手房成交量敏捷上升,商场需求加快开释带动业主预期修正,导致二手房价格改进,估计后续部分二、三线城市二手房价也有望完成“止跌”。
部分城市止跌转涨
近来,多家商场组织发布的最新数据闪现,部分城市二手房价止跌转涨。
“2024年11月,深圳、成都、乌鲁木齐、东营共4城二手房价格环比止跌转涨,打破百城接连7个月全跌局势,开释活泼信号。”中指研讨院日前发布的数据闪现,2024年4月以来,其监测的100座城市二手房价格已接连7个月悉数跌落,本年11月份才呈现价格上涨城市。
依据我国房地产指数体系百城价格指数,本年11月,各等级城市二手房价格环比跌幅均有所收窄,其间一线城市价格回稳显着。
“本年11月,深圳市二手房价格环比上涨0.21%,完毕18个月连跌局势;成都二手房成交量坚持高位,商场心情有所修正,部分业主进步挂牌价,带动当地二手房价环比上涨0.12%。”中指研讨院方面指出,本年11月份二手房价止跌的城市中,深圳、成都等二手房成交量均有较快增加,商场需求加快开释带动业主预期有所修正。
“近期一系列利好方针降低了购房门槛,增强了商场决心,对商场活泼度有显着提高作用,推进商场供求关系有所改进。”麟评寓居大数据研讨院高档剖析师关荣雪以为,近期部分城市二手房成交量敏捷上升,商场需求加快开释,导致二手房价格改进止跌。一起,二手房价格回稳或许会影响新房价格预期,若后续改进需求入市,部分优质改进型楼盘或许会更受欢迎,从而带动新房价格呈现必定结构性上涨。
“二手房成交价正在向上接近挂牌价,卖方决心有所上升。从结构性散布来看,高端小区中房价上涨的份额更高,刚需类小区中,也有很多贱价小区迎来了较大起伏的触底反弹。”克而瑞研讨中心商场研讨总监马千里近来调研发现,二手房卖方决心有所提高,二手房议价空间有所收窄,时隔半年后,典型城市二手房均匀议价重回20%以下。
“以价换量”仍是商场干流
除部分止跌城市外,其他城市二手房价跌落起伏也有所收窄。
中指研讨院数据闪现,2024年11月,百城二手住所均匀价格为14278元/平方米,环比跌落0.57%,跌幅较10月收窄0.03个百分点,同比跌落7.29%。
其间,一线城市二手住所价格环比跌落0.07%,较10月收窄0.10个百分点;二线城市及三、四线代表城市环比分别跌落0.68%、0.66%。
本年11月,除止跌上涨的深圳外,北京、上海和广州二手房价格环比跌幅均在0.1%—0.3%之间,接连2个月坚持微跌态势,房价跌幅较之前显着收窄。
一起,二手房成交量仍坚持较快增加。
麟评寓居大数据研讨院监测数据闪现,2024年11月,其监测要点10城二手住所成交91367套,较本年10月上涨17.16%,同比上一年11月上升25.98%。中指研讨院数据则闪现,2024年11月,其监测20个要点城市二手房成交套数环比增加11.7%,同比增加26.3%。
“本年9月下旬以来,一系列房地产利好方针密布出台,作用闪现,楼市成交量呈现活泼走势。”麟评寓居大数据研讨院首席剖析师王小嫱表明,本年11月,二手房成交量再度创下年内新高,估计短期内方针效应依然具有开释空间,二手房成交量仍有稳步上升的或许。
“商场的继续性依赖于经济根本面的支撑,一起方针的延续性和稳定性亦是要害。若后续利好方针继续支撑,或将对买卖发生必定的活泼影响。”关荣雪以为,结合目前商场体现来看,方针支撑在很大程度上提振了房地产商场决心,估计一线城市的方针调整将对需求侧构成有力支撑,并逐渐改进房价预期,从而辐射二、三线城市逐渐完成房价“止跌回稳”。
也有剖析以为,近期楼市量价回稳,或许是“阶段性修正”,短期内“以价换量”仍将是商场干流。
“本年以来,‘以价换量’带动二手房成交继续活泼。”中指研讨院研讨副总监徐跃进以为,本年9月下旬楼市新政支撑力度大,作用继续性强于以往,10月以来商场量价呈现“阶段性康复”,11月中心城市出售坚持必定规划。跟着年底房企冲刺出售成绩,推盘力度有所加大,估计12月房地产商场将坚持必定活泼度,但短期内“以价换量”仍是商场干流。
(修改:卢志坤 审阅:童海华 校正:张国刚)
本报记者 庄灵辉 卢志坤 北京报导继国家统计局发布10月份部分城市二手房价格指数止跌后,近来多家商场组织发布的数据陈述闪现,本年11月份,全国多地二手房价格跌幅收窄,部分城市二手房价格止跌转涨。二手房...
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