姑苏常熟一安顿小区地下车库钢筋暴露锈蚀严峻 业主不敢入住

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最近,姑苏常熟市有居民向解忧帮反映,他们的新房在2020年就现已建成交付了,咱们也选好了房号和户型,但因为整个小区的地下车库存在一些质量问题,导致业主们直到现在还不敢入住。小区车库究竟怎样了?开发商又怎样处理呢?
地下车库大梁上钢筋生锈 墙面地上四处开裂
金山苑五区是一个全新的拆迁安顿小区,现在业主们都还没有入住,从外表上看,一栋栋高楼整齐划一,外观大气,并没有显着的质量问题。可跟着业主进入小区的地下车库后,这儿又是别的一番现象:大梁上的钢筋暴露在外,而且锈蚀非常严峻。
“钢筋都烂掉了,惧怕不敢住。”业主王先生说。一些柱子里的钢筋也锈蚀暴露。“像这种承重的立柱,应该有相应的保护层。”业主张先生说。
业主们告知记者,他们是2020年10月份选房的,其时有业主进入地下车库检查,发现了钢筋暴露的问题。“像白水泥相同的东西鼓出来的,一戳水泥就落下来了,发现里边悉数钢筋露筋。”
不仅如此,业主们还发现,地下车库的墙面和地上上呈现多处开裂,裂缝的长度和形状纷歧,尤其是进出车库的坡道,两条深深的裂缝现已把路面彻底撕裂开来。
还有的裂缝就在大梁上,这让业主们非常忧虑车库上方房子的安全。
发现问题后,房子的开发商也派人进行修理,但业主发现整个修理比较简单,也没有详细的计划,比方针对钢筋暴露的问题,工人仅仅先涂一层防锈漆,然后再抹一层薄水泥。业主张先生说:“没有保护层没用的,咱们要求要正规的加固公司来加固。”
开发商供认质量问题 称不影响主体结构安全
记者了解到,金山苑五区的开发商是常熟恒翔公司,在与业主代表交流时,恒翔公司项目负责人陆敏健供认,地下车库存在质量问题,表明大梁上暴露的钢筋都是箍筋,是用来固定主筋的,因为钢筋下面的垫块质量不过关,才导致钢筋暴露。“或许相应的垫块偏少,或许垫块质量比较松懈,或许碎掉了,钢筋太重了。”
依照国家规范,墙体里的钢筋应该有1厘米厚的保护层。但陆敏健表明,他们查出有的钢筋保护层只要两三毫米,严峻不合格,至于地下车库内四处呈现的裂缝,恒翔公司表明这些裂缝都坐落面层,与温度、施工、混凝土缩短等多种原因有关,不会影响主体结构安全。
金山苑五区地下车库呈现质量问题之后,常熟市建造工程质量监督站也派技术人员到现场检查。常熟市建造工程质量监督站党支部副书记周伟民说:“经过专家证明,这个不影响房子结构安全,不存在安全隐患。”
质监站介入处理 修理计划现现已过专家证明
依照质监站的要求,恒翔公司现已联络房子设计单位,出台了完善的修理加固计划,并经过了专家的证明。常熟市恒翔公司总经理黄维说:“要求施工单位建立修理专班,在施工的过程中,咱们也会安排监理加强监督力气,完结之后也会安排各方,对修正工程做一个全面检验。”常熟市建造工程质量监督站也表明施工时会派人进行督察,确保房子质量安全。
来历:江苏公共新闻频道
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