“巨婴”逛山姆，中产的脸都丢光了
来历：Liya的种草手记
网友看往后都直呼“太厌恶”了！近来，网红超市山姆被自家顾客曝光了一个“很宠”顾客的行为。该名顾客称，自己在逛山姆的一个多小时里，屡次看到有成年人直接穿鞋坐在购物车里。
▲图源：抖音
小时候觉得超市的购物车很大，大到能够装下一个单纯无邪的孩提。后来没想到，我长大了，购物车也跟着一同“长大”了，现在它大到能够装下一个“单纯”但“有鞋”的成年人了。“巨婴”们虽不在乎他人的眼光，振振有词地待在自己的“摇篮”中，但双腿能够独立行走的人看了，都替他们感到为难。此外，此类行为除了不文明之外，还会触及食品卫生和人身安全等问题。
上一年5月份，山姆就曾发生过一同购物车安全事故。一名大人带着小孩在超市购物时，由于大人很快向后拉动购物车，致使站立在购物车前端的小孩从车上掉落倒地（所幸孩子没有什么大碍）。
▲图源：微博
其时，该则视频引发了全网疯传，网友为视频内容感到挂心的一起，也对购物车安全运用的相关留意事项进行了许多的评论。首先是超市办理方应当尽到合理规模内的安全保证责任，包含但不限于：对购物车的安全运用进行提示（越详尽、越显眼越好）、定时查看购物车质量等，有条件的超市还能够供给儿童、白叟专用购物车。其次是作为未成年子女的监护人应依法负有监护责任，理应做好依照购物车安全指示标志运用、尽到保护和监护未成年人的责任及合理留意责任。清晰好各方的责任，尽量避免发生意外时不必要的胶葛。关于小孩子，要当令遍及这方面根本的安全知识，关于某些心智不成熟的大人，也应指出存在的安全隐患。针对相关争议，有记者专门向山姆客服人员进行咨询，得到的答复是，“十分了解顾客的心境，经查询，现在没有制止此类行为的相关明文规定。顾客看到此类行为，能够在门店让工作人员和谐处理，山姆购物车也会定时清洗。”
▲图源：小红书问题解决了吗？并没有。退一万步，即便山姆方明文制止此类行为，也很难百分百避免某些仍旧依然故我的顾客。所以，有网友提出了一个“天才”主意：主张超市推出一款能够坐着逛超市的购物车。仅仅不清楚有些人是出于懒，仍是出于摄影等其他原因，才在半该用来装东西的购物车上强行“装小孩”。
这部分顾客的有备无患，与山姆出圈的网红特征高度相关。山姆开始爆火并不是由于它是一家“很好买的超市”，而是由于它是一家“很好拍的超市”。亮堂的环境、宽阔的过道、巨大的货架、琳琅满目和摆放有条有理的货品，这些特征让山姆卖场成为了天然的网红打卡名胜。具有相同“出片”规划的卖场还有宜家、开市客等。而卖场里某些极具特征的货品也是奉献打卡资料的好帮手，如宜家的大鲨鱼、开市客的草莓熊、山姆的超大泡面桶和奶龙等。
▲图源：小红书
在今世年轻人的百科全书小红书上，关于山姆的相关笔记多达221万+篇，论题浏览量达27.3亿次。其间#山姆摄影#、#山姆会员店好物引荐#、#山姆必买清单#、#山姆新品#、#山姆美食#等论题浏览量也高达数百万乃至上亿次。更戏谑的是，一贯给人客单价不低形象的山姆，现在竟然也与“穷鬼”一词沾上了联系，#山姆穷鬼必买清单#攻略正成为小红书上新的流量暗码。
▲图源：小红书
可是，物极必反。当越来越多人奔着摄影需求涌入这些大卖场时，尽管经过他们的共享能够在必定程度上激活了山姆、宜家和开市客在交际平台上的评论度和重视度，乃至这部分流量能够直接转化为销量和会员卡数量。但在另一方面，这种摄影行为自身现已影响到了其他正常消费用户的购物体会，往严峻了说，还会打乱商场次序和引发人身安全等问题。所以在上一年，部分宜家和山姆门店陆续传出了“制止商业摄影”的音讯，针对的是那些特意带着摄影器件、服化道具来卖场摄影的网络博主。有专业律师对此表明，商场根据保护次序、避免走漏商业信息的考虑制止一般顾客摄影，这归于其经营自主权规模之内。固然，某些商家或门店出于或许会被走漏商业信息的考虑，正常来说是不答应顾客摄影店内场景和陈设产品的货架以及直播的。但许多状况下，门店工作人员都会睁一只眼闭一只眼，只需不影响其他顾客，一般状况下店内答应摄影，比方摄影某件产品问询家人朋友是否需求，是答应的。在享用巨大传达盈利之时，相应的压力也随之落到了这些卖场肩上，怎样去平衡好用户体会和部分社媒内容创作者给品牌形象带来的应战，是网红大卖场正在承受的一大检测。或许，山姆现已找到了解决办法。与其让网红们涌入卖场开直播，倒不如自己自动“卷”入直播间。现在山姆会员店东要是以矩阵号，比方旗舰店、代购品牌店、精选店等方法直播带货。
▲图源：抖音
跟着开店脚步的加速，围绕在山姆身上的打卡文明现已“变味”了。在小红书上，以“山姆”为搜索词，进入的内容页面不再是清一色的打卡人物照，取而代之的是“山姆好物引荐”、“山姆购物共享”、“山姆穷鬼X件套”等内容。重视点从“人”搬运到了“物”上面，换而言之，打卡山姆现已从开始的“赛博夸耀（装逼）”功用，变成了愈加务实的“带货”功用。
▲图源：小红书
谁看了不起对山姆商业模式的成功感叹一番，本来在网红表象之下的山姆，代表的竟是既能满意需求，又能平衡质量与价格的一种消费方法。17.9元足足2L的蒙牛鲜牛奶、19.9元一盒30枚重1.59kg的山姆精选鲜鸡蛋、23.8元一袋7个的贝果（三种口味可选）、59.8元16片装的瑞士卷、79元1.5kg的山姆衣物留香珠……
▲图源：山姆App
能不能找到比这更廉价的“平替”，肯定是能够的。但能不能找到有着平等质量保证、一起价格更廉价的产品，且这样的产品能更多的会集在同一家商超里？咱只能说，等待有这么一个商超品牌，卖场里售卖的尽是高性价比好物，最好还不收取会员费、能供给小包装产品、有供成年人乘坐的购物车、有更多照顾到各个年龄段顾客的人性化规划……它是谁？答案现已呼之欲出了。它便是被誉为河南“最火景区”的胖东来，其凭借着“真挚”与“让利”这两点，为零售业打造了值得同行参阅，更值得全职业参阅的商业样板。咱们不“神化”胖东来，咱们仅仅胖东来背面的静静支撑者。尽管可是，它要是能开到咱们身边来，我仍是很乐意将这份支撑化作实在举动的。
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继国家统计局发布10月份部分城市二手房价格指数止跌后，近来多家商场组织发布的数据陈述闪现，本年11月份，全国多地二手房价格跌幅收窄，部分城市二手房价格止跌转涨。
二手房价止跌了吗？商场成交情况如何？后续驱动要素还有哪些？对此，多位受访人士向《我国经营报》记者表明，近期在支撑方针带动下，部分城市二手房成交量敏捷上升，商场需求加快开释带动业主预期修正，导致二手房价格改进，估计后续部分二、三线城市二手房价也有望完成“止跌”。
部分城市止跌转涨
近来，多家商场组织发布的最新数据闪现，部分城市二手房价止跌转涨。
“2024年11月，深圳、成都、乌鲁木齐、东营共4城二手房价格环比止跌转涨，打破百城接连7个月全跌局势，开释活泼信号。”中指研讨院日前发布的数据闪现，2024年4月以来，其监测的100座城市二手房价格已接连7个月悉数跌落，本年11月份才呈现价格上涨城市。
依据我国房地产指数体系百城价格指数，本年11月，各等级城市二手房价格环比跌幅均有所收窄，其间一线城市价格回稳显着。
“本年11月，深圳市二手房价格环比上涨0.21%，完毕18个月连跌局势；成都二手房成交量坚持高位，商场心情有所修正，部分业主进步挂牌价，带动当地二手房价环比上涨0.12%。”中指研讨院方面指出，本年11月份二手房价止跌的城市中，深圳、成都等二手房成交量均有较快增加，商场需求加快开释带动业主预期有所修正。
“近期一系列利好方针降低了购房门槛，增强了商场决心，对商场活泼度有显着提高作用，推进商场供求关系有所改进。”麟评寓居大数据研讨院高档剖析师关荣雪以为，近期部分城市二手房成交量敏捷上升，商场需求加快开释，导致二手房价格改进止跌。一起，二手房价格回稳或许会影响新房价格预期，若后续改进需求入市，部分优质改进型楼盘或许会更受欢迎，从而带动新房价格呈现必定结构性上涨。
“二手房成交价正在向上接近挂牌价，卖方决心有所上升。从结构性散布来看，高端小区中房价上涨的份额更高，刚需类小区中，也有很多贱价小区迎来了较大起伏的触底反弹。”克而瑞研讨中心商场研讨总监马千里近来调研发现，二手房卖方决心有所提高，二手房议价空间有所收窄，时隔半年后，典型城市二手房均匀议价重回20%以下。
“以价换量”仍是商场干流
除部分止跌城市外，其他城市二手房价跌落起伏也有所收窄。
中指研讨院数据闪现，2024年11月，百城二手住所均匀价格为14278元/平方米，环比跌落0.57%，跌幅较10月收窄0.03个百分点，同比跌落7.29%。
其间，一线城市二手住所价格环比跌落0.07%，较10月收窄0.10个百分点；二线城市及三、四线代表城市环比分别跌落0.68%、0.66%。
本年11月，除止跌上涨的深圳外，北京、上海和广州二手房价格环比跌幅均在0.1%—0.3%之间，接连2个月坚持微跌态势，房价跌幅较之前显着收窄。
一起，二手房成交量仍坚持较快增加。
麟评寓居大数据研讨院监测数据闪现，2024年11月，其监测要点10城二手住所成交91367套，较本年10月上涨17.16%，同比上一年11月上升25.98%。中指研讨院数据则闪现，2024年11月，其监测20个要点城市二手房成交套数环比增加11.7%，同比增加26.3%。
“本年9月下旬以来，一系列房地产利好方针密布出台，作用闪现，楼市成交量呈现活泼走势。”麟评寓居大数据研讨院首席剖析师王小嫱表明，本年11月，二手房成交量再度创下年内新高，估计短期内方针效应依然具有开释空间，二手房成交量仍有稳步上升的或许。
“商场的继续性依赖于经济根本面的支撑，一起方针的延续性和稳定性亦是要害。若后续利好方针继续支撑，或将对买卖发生必定的活泼影响。”关荣雪以为，结合目前商场体现来看，方针支撑在很大程度上提振了房地产商场决心，估计一线城市的方针调整将对需求侧构成有力支撑，并逐渐改进房价预期，从而辐射二、三线城市逐渐完成房价“止跌回稳”。
也有剖析以为，近期楼市量价回稳，或许是“阶段性修正”，短期内“以价换量”仍将是商场干流。
“本年以来，‘以价换量’带动二手房成交继续活泼。”中指研讨院研讨副总监徐跃进以为，本年9月下旬楼市新政支撑力度大，作用继续性强于以往，10月以来商场量价呈现“阶段性康复”，11月中心城市出售坚持必定规划。跟着年底房企冲刺出售成绩，推盘力度有所加大，估计12月房地产商场将坚持必定活泼度，但短期内“以价换量”仍是商场干流。
（修改：卢志坤 审阅：童海华 校正：张国刚）
二手房价格止跌了？
本报记者 庄灵辉 卢志坤 北京报导继国家统计局发布10月份部分城市二手房价格指数止跌后，近来多家商场组织发布的数据陈述闪现，本年11月份，全国多地二手房价格跌幅收窄，部分城市二手房价格止跌转涨。二手房...
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